有限会社加庄地所

大好きな街、「杜の都、地元仙台」で皆様と不動産の仕事を、これからもずーっと、歩んで行きたいと思います。

ご挨拶

　有限会社加庄地所は仙台市宮城野区で1983年に会社設立して43年（令和8年時点）になります。
　地元仙台で、地域に根づいた、収益不動産、賃貸業をメインに大好きな不動産の仕事をこれからも歩んでいきたいと考えております。

　所有されている不動産の土地活用をはじめ、本業とは別に収益不動産を購入検討の方、ご親族含めた相続対策を考えている方、これから収益不動産を増やしたい方、そして収益不動産に興味がある方などなど、様々な方のニーズに合ったご提案をしながら、皆様と一緒にお話を進めて行きたいと思います。
（当然ながら一般の不動産売買等も取り扱います。）

　不動産賃貸業務その他不動産全般の良いところ、大変なところ、そして急所など、今までの経験と実績で対応していきますので、是非ともご一報ください。

会社概要

会社名: 有限会社加庄地所（ユウゲンガイシャカショウジショ）
所在地: 〒983-0045
仙台市宮城野区宮城野1-5-10コーポ加庄101
営業時間: 9：00 ～ 17：00
定休日: 土日祝日（その他夏季、年末年始休暇）
TEL: 022-353-5023
FAX: 022-353-5024
事業内容: １．宅地建物取引業
２．不動産コンサルティング業務
３．不動産賃貸業
設立: 1983年
資本金: 3,000,000円
免許番号: 宅地建物取引業宮城県知事（3）第5970号
代表者: 加藤宜浩
所属団体: 公益社団法人宮城県宅地建物取引業協会
取引銀行: 株式会社仙台銀行
取引先: 一般顧客、不動産会社、建設会社、
ハウスメーカー、デベロッパー、不動産投資家
など多数

略歴

中堅デベロッパー等で不動産開発、分譲地、分譲住宅、マンションの企画、販売、事業用不動産の仲介、貸ビル、不動産賃貸業務等に従事
現在、不動産事業のコンサルティング業務から不動産売買など、そして自社の賃貸マンション、アパートの建設、賃貸業務全般と多岐にわたります。

不動産投資・活用の
トータルサポート

理想の資産形成や相続対策を実現するために、ヒアリングから物件の完成・運営まで、専門的な視点で伴走いたします。

1. コンサルティング＆ヒアリング

まずはお客様の目的（収益拡大、相続対策など）や資産背景を詳しくお伺いします。無理のない資金計画を立て、最適なゴールを共有します。
2. 最適なプランのご提案

既存物件の購入、更地からの新築、所有地の有効活用など、複数の選択肢を比較。それぞれのメリット・リスクを丁寧に解説し、納得のいく戦略を練ります。
3. 物件・土地の選定

独自のネットワークを活用し、収益性の高い土地や物件をご紹介。現地調査にも同行し、プロの目で資産価値を見極めます。
4. ご契約・事業計画の策定

物件決定後に詳細な事業計画書を作成。新築は設計事務所・建設会社の選定やプラン作成を支援、既存物件はリフォームや修繕を提案。併せて有利な条件での資金調達に向け金融機関との交渉も代行・支援します。
5. プロジェクト進行・着工

着工後は、工程会議への出席や仕様・設備の選定、配色のアドバイスを行います。現場での疑問解決から金融機関との金銭消費貸借契約の立ち会いまで、実務をきめ細かくフォローします。
6. 運営準備・登記手続き

賃貸管理会社やビルメンテナンス（BM）会社の紹介、賃貸借契約書の確認など、稼働後の運営体制を整えます。また、司法書士や土地家屋調査士と連携し、煩雑な登記手続きをスムーズに進めます。
7. 竣工・お引き渡し

建物の最終検査、鍵のお引き渡しに立ち会います。融資の実行（決済）を見届け、お客様の新しい不動産事業が万全の状態でスタートします。